首页 除了买房和还贷外,住宅公积金还有哪些用途?

除了买房和还贷外,住宅公积金还有哪些用途?

分类|五险一金在某个渠道写了五险一金专栏后,竟然每天都有读者给向我咨询关于住宅公积金的工作。其实咱们都知道公积金是用来借款买房和还贷的,但其实住宅公积金的效果不止这一项。下面咱们就来聊聊住宅公积金的用…

分类|五险一金

在某个渠道写了五险一金专栏后,竟然每天都有读者给向我咨询关于住宅公积金的工作。其实咱们都知道公积金是用来借款买房和还贷的,但其实住宅公积金的效果不止这一项。

下面咱们就来聊聊住宅公积金的用处以及怎样用好公积金。

01、公积金是一笔不小的钱

一般来说,住宅公积金大部分都是企业交10%,公司交10%,也便是单位和个人交的份额是相同的,假设依照8000的基数交,你个人每个月交800,公司帮你交800,也便是每个月有1600元的钱在公积金里边。

由于公积金里边的钱都是归于个人的,适当所以换了一个当地存钱,并且还有利息,只不过这个当地不叫银行而叫公积金管理中心,所以公积金必定是能多交就多交。

咱们在你退休前没有用到这笔钱,退休后能够悉数拿出来。

记住前年在微博上有个热搜,讲的是华为的一名老职工控诉华为把公积金份额从12%降到了5%,这样自己每个月少了2000元钱公积金,还房贷就要多还2000元。当事人还说自己尽管薪酬高,可是除掉日子本钱和房贷他个人的每月日子费只需500元,妻子连几百元的衣服都舍不得买,日子有多么不容易。

针对这件事,底下就有许多网友评论说,身为华为人薪酬这么高就不要计较这戋戋2000元公积金了。

但其实咱们能够算一笔账哦,一个月少2000元,一年便是24000元,10年便是240000元,30年便是72万元,再加上公积金利息其实也是一笔不小的钱。原本这笔钱能够用来还贷,可是少了相应的这笔钱,天然商业借款和利息就高了。

咱们想想,咱们让你少了72万元,你乐意不乐意?

其实聪明人都知道,咱们你入职新公司,想知道公司怎样样,只需看看公积金的交纳基数,你就清楚了。

02、怎样用住宅公积金借款买房子

果咱们要用公积金借款买房子,首要个人征信有必要没有污点,比方你没有欠过信誉卡不还的记载,没有上过什么失期人名单,没有欠过借款等;

第二,你的公积金账户有必要接连交纳6个月以上,咱们你要用公积金买第二套房子 ,那么首套房子的公积金借款有必要还清。

契合借款条件后就进入借款流程。咱们你买的是新房,把房子首付付了后,开发商拿到钱会给你一个首付收据和商品房买卖合同,咱们是二手房你得拿到房产证和国有土地使用证,拿着这些证件到能够处理公积金事务的银行填申报材料,把自己的身份证、户口本、结婚证,收入证明、购房合同,咱们是独身的话需求填写独身证明,银行会依据材料判别你个人的信誉及还款才能。

材料初审往后会面谈,咱们通往后会在五个工作日内打电话独爱你审阅成果,接下来就会签定《公积金典当借款合同》及手续,方针上说是放贷6至8周,可是借款的人多的时分等几个月也是正常现象。有些城市开通了网上请求,咱们也能够网上查询下。

其实住宅公积金除了在本地用公积金借款买房外,许多人并不知道公积金还能够请求异地借款,比方你要在上海、北京、重庆、厦门、杭州等城市买房子,你就能够请求用其它城市的公积金来借款买房子,由于的确公积金的利息比商贷低多了,能用公积金就多用公积金。

03、除了买房借款和还贷外,公积金的其它用处

公积金最大的用处除了借款买房子外,还能够用来归还首付、每月还房贷、交房租、制作或大修自住宅屋、咱们户口不在当地需回老家还能够销户提现,这里有一点要提示的便是咱们你有买房计划最好不要用公积金来付房租,由于公积金账户里边的钱越多,可借款的金额也越多,许多当地都是账户里边的10倍或许是20倍,然后有个最高额,当然钱越多贷的才越多。

全国有七大土豪城市,借款额度可到达100万:北京、上海、宁波、太原、广州、厦门、杭州。

04、公积金的提取条件

现在的年轻人压力大,大部分都是要用到公积金借款买房的,但必定也有些土豪或许说是拆迁户,家里有几套房的的确不需求用到公积金,那么这个钱能够经过什么样的方法取出来呢?

咱们能够看一下住宅公积金管理条例,每个城市的方针都不相同,主张打12329全国公积金热线详细咨询一下。

为了影响消费,按捺炒房等各种原因,国家近期出了相关方针,请求公积金借款更难了,影响了刚需的一批人。有过买房经历的人也知道,售楼处都不太乐意招待那些公积金借款的人群,由于放贷慢,影响他们出售,但其实,咱们你是国家公务员或许是事业单位人群,放贷其实非常快。

像我的一个朋友其亲属是公务员,请求了之后,当天晚上钱就到账了,所以单位好,什么都好说。

END~

本文来自网络,不代表本站立场。转载请注明出处: https://www.lifedancedistribution.com/news/20220924/5189.html
上一篇
下一篇

发表评论